3月20日晚间，金地商置发布2024年度业绩报告：

1、公司实现收入131.96亿元，同比减少24%。

2、公司毛利为24.27亿，同比减少33%。

3、公司持有人应占亏损为45.71亿元，同比下降了1434%，由盈转亏；

上图可以看出，2023年金地商置公司持有人应占盈利3.43亿，到了2024年直接变成了亏损45.71亿元。

金地商置的这次亏损算是比较大、比较严重的了。

从上述数据也能够看出，金地商置各方面的数据都不好看。

此外，金地商置的报告中还提到：

1、2024年，金地商置公司一家全资附属公司与一家合营公司签订一份买卖协议，以代价8115万元收购深圳市金地佳创投资咨询有限公司20%权益。

自收购后，佳创集团为金地商置收入带来了1.88亿元及综合亏损1.74亿亏损。

根据股权穿透，深圳威新软件科技有限公司是深圳市金地佳创投资有限公司的大股东，占股97%，而深圳威新软件科技有限公司的公司法人是刘炎平，刘炎平是金地商置高级副总裁、商业开发公司总经理。

2、截止到2024年12月31日，金地商置集团共有员工2500名。

金地商置是2013年成立的，属于金地集团的成员企业，自成立后，金地商置就发展迅猛，全国布局，多点开花。

金地商置让金地集团的某些经理人或者说高层尝到了甜头，不仅可以从金地集团拿到相应的报酬，金地商置也同样领取一份收入：两份收入再加上上市公司的股权。

比如，2021年在金地商置凌克领取了178.5万、黃俊灿领取了178.5万、徐家俊领取了261.7万；同年在金地集团，凌克领取了696万、黃俊灿领取了608万、徐家俊领取了349万。

有媒体这样称呼：一套班子、两份收入。

2021年金地商置达到顶峰，公司合约销售额784.54亿元，员工人数也达到了3900人。

之后，金地商置就开始出现了大扩张后的弊端，陆陆续续的开始收缩规模及裁减人员。

可以看出，这3年时间，金地商置合计裁减员工人数1400人。

从2022年开始，金地商置的一些高层就嗅到了风险，开始陆续的离开了。

比如金地商置的设计管理部总经理金可武去了万科、环沪公司总经理鲍轶群去了象屿、华中区域总经理郭伟智去了越秀、华南区域副总经理兼深圳公司总经理的蔺晓瑞去了华侨城等等。

现在，金地集团助理总裁、金地商置高级副总裁、金地威新公司总经理张晋元也离职了。

张晋元2019年加入金地集团，已经有5个年头了，作为地产界的“网络红人”，他在金地商置发布年报前夕离职，多少还是让人有点遐想。

目前的金地集团及金地商置已经不是曾经的那个地产公司了，已经是大股东控制下的地产房企。

金地商置在2024年突然亏损严重，上层管理者离职就变得很正常了。

而且，据金地商置的员工说：公司的内耗内斗也较为严重。